3 Avenue du Centre, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Avenue du Centre, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 197 mètres
- - Montgeron - Crosne à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 761 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 321 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Centre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 3 Avenue du Centre se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Centre par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Centre se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 51.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
