7 Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 114 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 283 mètres
Ventes au 7 Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Maréchal Lyautey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 0.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 7 Avenue du Maréchal Lyautey à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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