Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Jean Jaurès, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°34 et de 0.09 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 532 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 38 Avenue Jean Jaurès se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Jean Jaurès se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 24.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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