Rue Gaston Mangin, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Mangin, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Mangin dans son marché local
Prix Rue Gaston Mangin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Mangin se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 2.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Mangin à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Mangin est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Mangin
Les ventes enregistrées Rue Gaston Mangin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Mangin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 228 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 689 mètres
- - Collège Weiler à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Mangin
Adresses Rue Gaston Mangin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Mangin, classées par tranches de numéros.
