Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue Lucie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°20 et de 13.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 25 Avenue Lucie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 25 Avenue Lucie se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Lucie se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 53.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Lucie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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