25 Avenue Lucie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Lucie, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Avenue Lucie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay Delille à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 360 mètres
Ventes au 25 Avenue Lucie
Une vente a été recensée au 25 Avenue Lucie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Lucie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Lucie dans son marché local
Prix du 25 Avenue Lucie par rapport à la voie
Sur Avenue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 25 Avenue Lucie se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Lucie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Lucie se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 51.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
