5 Avenue Lucie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Lucie, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Avenue Lucie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 114 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Weiler à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 304 mètres
Ventes au 5 Avenue Lucie
Une vente a été recensée au 5 Avenue Lucie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Lucie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Lucie dans son marché local
Prix du 5 Avenue Lucie par rapport à la voie
Sur Avenue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 5 Avenue Lucie se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Lucie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Lucie se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 61.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
