17 Avenue Parmentier, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Parmentier, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 813 mètres
- - Collège Weiler à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Parmentier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 17 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 17 Avenue Parmentier se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Parmentier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Parmentier se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -14.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 17 Avenue Parmentier à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge.
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