34 Avenue Parmentier, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 34 Avenue Parmentier, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 744 mètres
- - Collège Weiler à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Parmentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 34 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 34 Avenue Parmentier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Parmentier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Parmentier se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -2.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
