4 Avenue Parmentier, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Avenue Parmentier, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 973 mètres
- - Collège Weiler à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Parmentier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 4 Avenue Parmentier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Parmentier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Parmentier se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -2.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
