18 bis Avenue Pierre Brossolette, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Avenue Pierre Brossolette, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Repos à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 751 mètres
- - Collège Weiler à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Pierre Brossolette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 18 bis Avenue Pierre Brossolette se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Pierre Brossolette par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Pierre Brossolette se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -14.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 18 bis Avenue Pierre Brossolette à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.
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