26 Avenue Pierre Brossolette, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Pierre Brossolette, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Repos à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 758 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Pierre Brossolette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 26 Avenue Pierre Brossolette se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Brossolette se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -10.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 26 Avenue Pierre Brossolette à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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