11 Boulevard Dumay Delille, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Dumay Delille, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Dumay Delille, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 124 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Dumay Delille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Dumay Delille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Dumay Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Dumay Delille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Dumay Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Dumay Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Dumay Delille dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Dumay Delille par rapport à la voie
Sur Boulevard Dumay Delille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 11 Boulevard Dumay Delille se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Dumay Delille par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Dumay Delille se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 30.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 400 € au 11 Boulevard Dumay Delille à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 818 € si le professionnel les prend en charge.
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