35 Boulevard Dumay Delille, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Dumay Delille, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Boulevard Dumay Delille, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay Delille à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Weiler à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Dumay Delille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Dumay Delille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Dumay Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Dumay Delille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Dumay Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Dumay Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Dumay Delille dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Dumay Delille par rapport à la voie
Sur Boulevard Dumay Delille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 35 Boulevard Dumay Delille se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Dumay Delille par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Dumay Delille se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 31.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 200 € au 35 Boulevard Dumay Delille à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 840 € si le professionnel les prend en charge.
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