8 Boulevard Dumay Delille, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Dumay Delille, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Dumay Delille, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 110 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Dumay Delille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Dumay Delille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Dumay Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Dumay Delille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Dumay Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Dumay Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Dumay Delille dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Dumay Delille par rapport à la voie
Sur Boulevard Dumay Delille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 8 Boulevard Dumay Delille se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Dumay Delille par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Dumay Delille se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 51.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 800 € au 8 Boulevard Dumay Delille à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 545 € en assurant vous-même les visites, ou 3 273 € si le professionnel les prend en charge.
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