10 Cour du Lion, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cour du Lion, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 10 Cour du Lion, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 121 mètres
- - Montgeron - Crosne à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 560 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 280 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour du Lion, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour du Lion dans son marché local
Prix du 10 Cour du Lion par rapport à la voie
Sur Cour du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 10 Cour du Lion se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour du Lion par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cour du Lion se situe 9 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
