12 Cour du Lion, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour du Lion, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Cour du Lion, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 109 mètres
- - Montgeron - Crosne à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 563 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 272 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 117 mètres
Ventes au 12 Cour du Lion
Une vente a été recensée au 12 Cour du Lion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour du Lion, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour du Lion dans son marché local
Prix du 12 Cour du Lion par rapport à la voie
Sur Cour du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 12 Cour du Lion se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour du Lion par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour du Lion se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
