Place du Marechal Joffre, 91230 Montgeron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 809 €

de 2 902 € à 5 086 €

Place du Marechal Joffre, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.34 €

17.29 € – 23.39 €

Rentabilité indicative

6.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Marechal Joffre dans son marché local

Prix Place du Marechal Joffre par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Marechal Joffre se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 21.42 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Marechal Joffre à Montgeron

Le loyer moyen estimé Place du Marechal Joffre est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des prés montagne crevecoeur, 91230 Montgeron(3,976 €)

Rue des Bois, 91230 Montgeron(3,815 €)

Place de Rottembourg, 91230 Montgeron(4,106 €)

Rue des Pres, 91230 Montgeron(4,081 €)

Residence Athenee, 91230 Montgeron(4,218 €)

Avenue de la République, 91230 Montgeron(4,003 €)

Cadre de vie et proximité Place du Marechal Joffre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 22 mètres
- Montgeron - Crosne à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 610 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 168 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 234 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 167 mètres
- Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 0 mètres

Rues à proximité :

rue des prés montagne crevecoeur

Avenue de la République

Le parc immobilier Place du Marechal Joffre

Place du Marechal Joffre est située dans le quartier Zone S9. Elle compte 3796 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place du Marechal Joffre

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Marechal Joffre, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Place du Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du Place du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.