1 Rue Béranger, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue Béranger, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 658 mètres
- - Collège Weiler à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Béranger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 1 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 1 Rue Béranger se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Béranger par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Béranger se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 18.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
