12 Rue Béranger, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Béranger, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De L'oly à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 597 mètres
- - Collège Weiler à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Béranger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 12 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 12 Rue Béranger se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Béranger par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Béranger se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
