21 Rue Béranger, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Rue Béranger, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De L'oly à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 566 mètres
- - Collège Weiler à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Béranger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 21 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 21 Rue Béranger se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Béranger par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Béranger se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
