22 bis Rue Charles, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Charles, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 6.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 bis Rue Charles, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 108 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Weiler à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Charles
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Charles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Charles dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Charles par rapport à la voie
Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 22 bis Rue Charles se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Charles par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Charles se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
