6 Rue Charles, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Charles, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 90 mètres
- - Montgeron - Crosne à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles par rapport à la voie
Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 6 Rue Charles se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 63.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
