9 Rue Chateaubriand, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue Chateaubriand, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 234 mètres
- - Montgeron - Crosne à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1113 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 672 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chateaubriand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 9 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 9 Rue Chateaubriand se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chateaubriand par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chateaubriand se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 23.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
