3 Rue d'Alsace- Lorraine, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alsace- Lorraine, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Alsace- Lorraine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 221 mètres
- - Montgeron - Crosne à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 783 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 636 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alsace- Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alsace- Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace- Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alsace- Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace- Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace- Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alsace- Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alsace- Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace- Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 3 Rue d'Alsace- Lorraine se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alsace- Lorraine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alsace- Lorraine se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 22.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue d'Alsace- Lorraine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 211 650 € au 3 Rue d'Alsace- Lorraine à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
