31 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Chalandray, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 272 mètres
- - Montgeron - Crosne à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 951 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chalandray
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chalandray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Chalandray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Chalandray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chalandray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chalandray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chalandray dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chalandray par rapport à la voie
Sur Rue de Chalandray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 31 Rue de Chalandray se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chalandray par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Chalandray se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 18.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
