Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chalandray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Chalandray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 31 Rue de Chalandray se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Chalandray se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Chalandray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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