Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chalandray, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chalandray dans son marché local
Prix Rue de Chalandray par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chalandray se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 44.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chalandray à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue de Chalandray est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chalandray
Les ventes enregistrées Rue de Chalandray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chalandray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 230 mètres
- - Montgeron - Crosne à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1177 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 747 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chalandray
Adresses Rue de Chalandray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chalandray, classées par tranches de numéros.
