38 bis Rue de Concy, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Concy, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 bis Rue de Concy, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 138 mètres
- - Montgeron - Crosne à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 808 mètres
Ventes au 38 bis Rue de Concy
Une vente a été recensée au 38 bis Rue de Concy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Concy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de Concy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Concy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Concy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Concy dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Concy par rapport à la voie
Sur Rue de Concy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 38 bis Rue de Concy se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Concy par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de Concy se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 44.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
