Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de l'Ancienne Eglise, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°2 et de 1.06 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 1 Rue de l'Ancienne Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Ancienne Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 1 Rue de l'Ancienne Eglise se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ancienne Eglise se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 23.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Ancienne Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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