2 bis Rue de l'Ancienne Eglise, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone S4.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 218 mètres
- - Montgeron - Crosne à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 632 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 404 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Ancienne Eglise se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 35.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
