9 bis Rue de l'Ermitage, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 bis Rue de l'Ermitage, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone S4.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 112 mètres
- - Montgeron - Crosne à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 891 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 799 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Ermitage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 9 bis Rue de l'Ermitage se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Ermitage par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Ermitage se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 43.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
