8 bis Rue de l'Union, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 bis Rue de l'Union, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 287 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 463 mètres
Ventes au 8 bis Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Union, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 8 bis Rue de l'Union se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Union par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Union se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
