27 bis Rue de la Concorde, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 27 bis Rue de la Concorde, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 244 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 377 mètres
Ventes au 27 bis Rue de la Concorde
Les 3 ventes au 27 bis Rue de la Concorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de la Concorde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 27 bis Rue de la Concorde à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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