15 bis Rue de la Garenne, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°15 ter et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 15 bis Rue de la Garenne, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 286 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 263 mètres
- - Collège Weiler à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 505 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 530 mètres
Ventes au 15 bis Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 15 bis Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la Garenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 15 bis Rue de la Garenne se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la Garenne par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de la Garenne se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
