Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 bis Rue de la Garenne, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°15 ter et de 2.91 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 15 bis Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 15 bis Rue de la Garenne se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de la Garenne se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 27.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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