Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 98 bis Rue de la Garenne, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°102 et de 2.22 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 98 bis Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 98 bis Rue de la Garenne se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 bis Rue de la Garenne se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 98 bis Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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