Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Dessous du Luet dans son marché local
Prix Chemin du Dessous du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Dessous du Luet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Dessous du Luet à Montgeron
Le loyer moyen estimé Chemin du Dessous du Luet est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Dessous du Luet
Les ventes enregistrées Chemin du Dessous du Luet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Dessous du Luet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 148 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 253 mètres
- - Collège Weiler à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Dessous du Luet
Adresses Chemin du Dessous du Luet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Dessous du Luet, classées par tranches de numéros.
