18 Rue de la Paix, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de la Paix, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 708 mètres
- - Collège Weiler à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 18 Rue de la Paix se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Paix se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -5.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
