26 Rue de la Paix, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de la Paix, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 737 mètres
- - Collège Weiler à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 615 mètres
Ventes au 26 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 26 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Paix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 26 Rue de la Paix se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Paix se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -9.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
