10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades, affiche un prix moyen de 4 135 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 346 mètres
- - Montgeron - Crosne à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 852 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue de la Rés. du Parc des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Rés. du Parc des Cascades se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
