19 Rue de Quercy, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Quercy, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de Quercy, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 264 mètres
- - Montgeron - Crosne à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1077 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 959 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Quercy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Quercy dans son marché local
Prix du 19 Rue de Quercy par rapport à la voie
Sur Rue de Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 19 Rue de Quercy se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Quercy par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Quercy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 11.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 19 Rue de Quercy à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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