36 Rue de Quercy, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Quercy, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de Quercy, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 261 mètres
- - Montgeron - Crosne à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1068 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 950 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 602 mètres
Ventes au 36 Rue de Quercy
Une vente a été recensée au 36 Rue de Quercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Quercy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Quercy dans son marché local
Prix du 36 Rue de Quercy par rapport à la voie
Sur Rue de Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 36 Rue de Quercy se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Quercy par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Quercy se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 36 Rue de Quercy à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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