6 Rue de Rouvres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Rouvres, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Rouvres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De L'oly à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 534 mètres
- - Collège Weiler à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Rouvres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Rouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Rouvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Rouvres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Rouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Rouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Rouvres dans son marché local
Prix du 6 Rue de Rouvres par rapport à la voie
Sur Rue de Rouvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 6 Rue de Rouvres se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Rouvres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Rouvres se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 900 € au 6 Rue de Rouvres à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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