1 bis Rue des Bons Enfants, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 bis Rue des Bons Enfants, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Zone S4.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 252 mètres
- - Montgeron - Crosne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 921 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 527 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Bons Enfants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 1 bis Rue des Bons Enfants se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bons Enfants par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Bons Enfants se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
