Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Sellier, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Sellier dans son marché local
Prix Boulevard Sellier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Sellier se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 17.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Sellier à Montgeron
Le loyer moyen estimé Boulevard Sellier est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Sellier
Les ventes enregistrées Boulevard Sellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Sellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 129 mètres
- - Montgeron - Crosne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 869 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 428 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Sellier
Adresses Boulevard Sellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Sellier, classées par tranches de numéros.
