3 Rue des Quinconces, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Quinconces, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Quinconces, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 168 mètres
- - Montgeron - Crosne à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 601 mètres
- - Collège Weiler à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 360 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Quinconces
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Quinconces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Quinconces, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Quinconces dans son marché local
Prix du 3 Rue des Quinconces par rapport à la voie
Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 3 Rue des Quinconces se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Quinconces par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Quinconces se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 20.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 100 € au 3 Rue des Quinconces à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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