1 bis Rue du Commandant Guilbaud, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 405 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 1 bis Rue du Commandant Guilbaud se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Commandant Guilbaud se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
