2 Rue du Commandant Guilbaud, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Commandant Guilbaud, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 443 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 273 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant Guilbaud
Une vente a été recensée au 2 Rue du Commandant Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Guilbaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 2 Rue du Commandant Guilbaud se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Guilbaud se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
