2 Rue du Commandant l’Herminier, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant l’Herminier, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Commandant l’Herminier, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 565 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 95 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant l’Herminier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Commandant l’Herminier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant l’Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant l’Herminier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant l’Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant l’Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant l’Herminier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant l’Herminier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant l’Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 2 Rue du Commandant l’Herminier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant l’Herminier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant l’Herminier se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -9.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 2 Rue du Commandant l’Herminier à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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