Rue Georges Clémenceau, 91230 Montgeron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 288 €
de 2 597 € à 3 981 €

Rue Georges Clémenceau, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix Rue Georges Clémenceau par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Georges Clémenceau se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.92 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Georges Clémenceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Justice à 143 mètres
  • - Montgeron - Crosne à 1637 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 478 mètres
  • - Collège Georges Pompidou à 478 mètres
  • - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1119 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 59 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 59 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges Clémenceau

Rue Georges Clémenceau est située dans le quartier Zone S8. Elle compte 2355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au Rue Georges Clémenceau à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 220 € (5 %)

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