2 b Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 157 mètres
- - Montgeron - Crosne à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 762 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 349 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leon Deglaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 40.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
