34 Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Leon Deglaire, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°34 bis et de n°36 a.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 34 Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Zone S4.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 165 mètres
- - Montgeron - Crosne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1054 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 663 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 396 mètres
Ventes au 34 Rue du Docteur Leon Deglaire
Une vente a été recensée au 34 Rue du Docteur Leon Deglaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Leon Deglaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Docteur Leon Deglaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Leon Deglaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Leon Deglaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Leon Deglaire dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leon Deglaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 34 Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 18.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
